Appartement 3 pièces à vendre à Crépy en Valois - Premier étage, jardin et cave.

RARE - JARDIN - CAVE En vente à CREPY EN VALOIS (60800) : à proximité de la gare (Ligne K) et dans un secteur recherché, Guy Hoquet CREPY EN VALOIS vous propose cet appartement au premier étage avec un jardin et une cave, situé dans un petit immeuble de trois appartements (faibles charges et syndic bénévole). La toiture a été refaite, avec l'isolation (2025). Il s'agit d'un appartement de type F3 de 63.40 m², situé au premier étage, comprenant : un couloir, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC, un bureau et deux chambres. Chauffage individuel, chaudière au gaz de ville (Chappee Initia Plus HTE mini accumulation 2.24 ventouse de 2022). Il dispose également d'un jardin clos de 63 m² et d'une cave. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toute commodité : il se trouve à une minute des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Crépy-en-Valois, à seulement une minute. La nationale N2 est accessible à 6 km et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 35 km. Son prix de vente est de 170000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété en cours de constitution ainsi que le syndic bénévole, de 11 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Il n'y a encore pas de charges annuelles (ALUR) et ni Cotisation fonds travaux annuelles. (En cours de création, mais petit immeuble de 3 lots d'habitation) Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (123 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C (26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CREPY EN VALOIS.