Alexandre Laurent

Maison de ville 80 m² avec jardin séparé, à deux pas du centre

Orry La Ville · 60560
80 m²
4
177 m²

À propos de ce bien

Envie de plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement, sans les charges de copropriété ? À deux pas du centre-ville et de la place de l'église, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville d'environ 80 m² habitables représente une vraie alternative pour ceux qui souhaitent gagner en confort et en liberté. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée menant à un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés composent un coin nuit fonctionnel et bien distribué. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Un potentiel réel pour adapter la maison à l'évolution de votre projet. L'électricité a été refaite et la toiture est en bon état, des éléments rassurants pour s'installer sereinement. À quelques mètres seulement, un terrain à usage de jardin, séparé de la maison, est vendu avec l'ensemble. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur, complété par un atelier et des dépendances. Une opportunité cohérente pour quitter un appartement et investir dans un bien évolutif et bien situé.

Caractéristiques

  • Type de bienAppartement
  • Surface habitable80 m²
  • Pièces4
  • Surface terrain177 m²
  • SecteurOrry La Ville
  • Code postal60560
  • Référence1843482
  • Prix au m²3 250 € / m²
  • ExpositionEst-Ouest
  • Surface séjour27 m²
  • JardinOui
  • Année construction1800
  • Neuf / AncienAncien
  • Vis-à-visOui
  • FenêtresBois simple vitrage
  • AssainissementTout à l'égout
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • CuisineAménagée/équipée
  • Exposition SéjourEST-OUEST
  • Type ChauffageIndividuel
  • Mécanisme ChauffageRadiateur
  • Mode ChauffageGaz
  • Eau chaudeChaudière
  • Etat intérieurBon
  • Type de StationnementExtérieur
  • PiscineNon
  • DPE effectuéOui
  • Consommation énergie finale355 kWh/m² par an
  • Consommation énergie primaire361 kWh/m² par an
Référence1843482
Type de bienAppartement
VilleOrry La Ville
Code postal60560
Prix au m²3 250 €/m²
Prix de vente260 000 €