Maison 3 pièces à vendre à Emeville - Calme et Confort à la Campagne

Découvrez cette charmante maison des années 70 à vendre à Emeville, située à 8 km de CREPY EN VALOIS, proche BONNEUIL EN VALOIS. Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 459 m², cette maison comprend 3 pièces dont une chambre et une pièce palière à l'étage, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est idéalement située à seulement 7 km de la gare, 5 km de la voie express, 35 km de l'autoroute et 53 km de l'aéroport, facilitant vos déplacements. L'accès à l'école est à 5 minutes, parfait pour la vie quotidienne. La classe énergie est notée en F pour une consommation énergétique de 354 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1660 € et 2300 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Elle est en vendre pour la somme de 183000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MATUSIAK, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 950641951. Prix de vente : 183 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au calme, proche de la nature et des commodités.