Alexandre Laurent

Maison agréable et prête à vivre

Creil · 60100
67 m²
4
3
41 m²

À propos de ce bien

À Creil, dans le secteur prisé Voltaire - Gare, découvrez cette maison de ville qui offre bien plus que ce que son prix laisse imaginer. Fonctionnelle, bien entretenue et immédiatement habitable, elle s'adresse aussi bien à une famille cherchant à s'installer durablement qu'à un investisseur à la recherche d'un produit solide dans un secteur à forte demande locative. Dès l'entrée, la maison séduit par sa clarté et sa distribution logique. Le séjour de plus de 20 m², exposé ouest, est lumineux et convivial, parfaitement dimensionné pour créer un vrai espace de vie. La cuisine indépendante et aménagée offre un confort d'usage réel au quotidien, sans empiéter sur la pièce de vie. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, pour un confort thermique et acoustique appréciable. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose trois chambres bien séparées, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains complète l'étage avec praticité. Le véritable atout de ce bien se trouve en sous-sol: un espace total de près de 40 m² comprenant une buanderie et un vaste sous-sol, offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement rarement proposées à ce niveau de prix. Un espace que l'on apprécie vite au quotidien. À l'extérieur, une cour commune agréable vient compléter le bien. L'emplacement est l'un des points forts majeurs de cette adresse: la gare, les commerces, les écoles et tous les services sont accessibles à pied rapidement, facilitant les déplacements professionnels comme la vie de famille au quotidien. Aucune copropriété, aucune charge, un chauffage au gaz individuel: ce bien est simple, efficace et prêt à accueillir ses prochains occupants sans délai. Un bien clé en main à découvrir rapidement.

Caractéristiques

  • Type de bienMaison
  • Surface habitable67 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface terrain41 m²
  • SecteurCreil
  • Code postal60100
  • Référence1798929
  • Prix au m²2 373 € / m²
  • ExpositionNord-est
  • Année construction1948
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • AssainissementTout à l'égout
  • WC1
  • CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  • Exposition SéjourOuest
  • Type ChauffageIndividuel
  • Mécanisme ChauffageRadiateur
  • Mode ChauffageGaz
  • Eau chaudeBallon électrique
  • Etat intérieurBon
  • DPE effectuéOui
  • Consommation énergie primaire301.6 kWh/m² par an
  • Consommation énergie finale271 kWh/m² par an
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