Alexandre Laurent

Maison de charme au coeur de Lamorlaye, l'équilibre parfait entre cachet et praticité

Lamorlaye · 60260
108 m²
5
3
125 m²

À propos de ce bien

Plus d'espace qu'un appartement, sans les contraintes d'une grande maison. En plein coeur de Lamorlaye, cette maison de la fin du XIXe siècle développe environ 108 m² habitables et offre un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, le séjour convivial, la salle à manger et la cuisine aménagée composent un espace de vie agréable et fluide, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains structurent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau privative, véritable cocon indépendant offrant volume et intimité. L'extérieur, intime et facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours sans contraintes, un atout précieux en centre-ville. Le stationnement dans la propriété, le chauffage au gaz et l'emplacement privilégié viennent renforcer la cohérence de l'ensemble. Un bien au cachet affirmé, idéal pour ceux qui recherchent indépendance et charme, à deux pas de toutes les commodités de Lamorlaye.

Caractéristiques

  • Type de bienMaison
  • Surface habitable108 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface terrain125 m²
  • SecteurLamorlaye
  • Code postal60260
  • Référence1734202
  • Prix au m²2 676 € / m²
  • JardinOui
  • Année construction1880
  • Neuf / AncienAncien
  • Vis-à-visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • CuisineAmenagée
  • Exposition SéjourOuest
  • Type ChauffageIndividuel
  • Mécanisme ChauffageRadiateur
  • Mode ChauffageGaz
  • Eau chaudeChaudière
  • Etat intérieurBon
  • Nombre de caves1
  • Nombre de terrasse1
  • Type de StationnementExtérieur
  • DPE effectuéOui
  • Consommation énergie finale141 kWh/m² par an
  • Consommation énergie primaire141 kWh/m² par an
Référence1734202
Type de bienMaison
VilleLamorlaye
Code postal60260
Prix au m²2 676 €/m²
Prix de vente289 000 €
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