Maison 5 pièces à vendre à Morienval

3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BEL ESPACE DE VIE À Morienval, au coeur de la vallée de l'Automne et à seulement quelques minutes de Crépy-en-Valois, découvrez cette agréable maison à ossature bois d'environ 90 m² au sol, édifiée sur un terrain de 540 m². Construite en 1995 et soigneusement entretenue, elle offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un garage fermé communiquant directement avec la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Une place de stationnement supplémentaire est disponible sur le terrain, devant la maison. Elle dispose également d'un abri bois. Côté confort: poêle hybride bois et granulés, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, système d'alarme et fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Morienval dispose notamment d'écoles et de commerces de proximité. Crépy-en-Valois et sa gare sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, tandis que Compiègne se situe à environ 15 minutes et Pierrefonds environ 10 minutes. Les +: système de récupération des eaux de pluie alimentant un WC et un robinet extérieur, 3 chambres, jardin, terrasse, garage communiquant, stationnement sur la propriété, portail motorisé et environnement agréable. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité de Crépy-en-Valois. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 153 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1026 € et 1388 €. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Ce bien est proposé par l'agence CREPY EN VALOIS au prix de 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Crépy-en-Valois. Référence agence: 3192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stella HADDOU BENDERBAL, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 882365521.