Alexandre Laurent

EXCLUSIVITE GUY HOQUET pavillon indépendant vivable de plain-pied / 4 chambres proche Crépy en Valois

Sery Magneval · 60800
112 m²
5
4
402 m²

À propos de ce bien

À quelques minutes de Crépy-en-Valois, découvrez ce pavillon familial offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, le tout à un prix attractif! Implantée en second rideau, sans accès direct sur la route, cette maison totalement indépendante offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon / séjour lumineux, bénéficiant d'une belle lumière traversante et ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de ce pavillon: une vie de plain-pied possible, grâce à une chambre et sa salle de bains situées au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec douche, offrant à chacun son espace et son intimité. Côté pratique, vous apprécierez également une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu'un garage spacieux surmonté d'une mezzanine, idéal pour bénéficier de rangements supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Un emplacement pratique au quotidien: située à proximité de Crépy-en-Valois et de sa gare permettant de rejoindre directement Paris, la maison bénéficie également d'un accès facilité à la Nationale 2 et à l'autoroute A1. L'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en une vingtaine de minutes environ. Un prix attractif qui mérite votre attention! En toute transparence, la propriété se situe à proximité d'une voie ferrée exclusivement dédiée au transport de marchandises. Cette particularité, déjà prise en compte dans son positionnement tarifaire, constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant privilégier les volumes, les prestations et le potentiel d'une maison familiale à un prix compétitif. Une maison aux nombreux atouts, qui mérite assurément une visite! Ce bien suscite votre intérêt? Contactez dès maintenant votre agence Crépy-en-Valois. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions complémentaires et organiser une visite.

Caractéristiques

  • Type de bienMaison
  • Surface habitable112 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface terrain402 m²
  • SecteurSery Magneval
  • Code postal60800
  • Référence1908897
  • Prix au m²1 955 € / m²
  • Surface séjour26.52 m²
  • JardinOui
  • Année construction2007
  • Neuf / AncienAncien
  • Vis-à-visOui
  • FenêtresDouble Vitrage
  • AssainissementTout à l'égout
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  • Type ChauffageIndividuel
  • Mécanisme ChauffageRadiateur
  • Mode ChauffageElectrique
  • Eau chaudeBallon électrique
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • CheminéeConduit existant
  • Type de StationnementGarage Double
  • PiscineNon
  • DPE effectuéOui
  • Consommation énergie primaire166.9 kWh/m² par an
  • Consommation énergie finale87.9 kWh/m² par an
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