Maison 6 pièces, vivable de plain pied, à vendre à Crépy-en-Valois - Quartier Nord

Découvrez cette charmante maison, située dans le quartier calme et recherché de Nerval - Vassal à Crépy-en-Valois. D'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 414 m², cette maison vivable de plain pied, mitoyenne d'un coté comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée, de conception récente, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin. Un poêle à pellets assurera une douce chaleur pendant les mois d'hiver et des radiateurs électriques, si besoin, complètera ce mode de chauffage. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, ainsi que celle des murs et de la toiture. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est en bon état général et ne demande aucun travaux. Un atout supplémentaire, la localisation de cette propriété! Vous êtes à seulement 0,5 km des commerces, à 2 minutes des écoles élémentaire Jean Vassal, maternelle Jacques Prévert, primaire privée Sainte Marie, et collège Gérard de Nerval, ainsi qu'à 5 minutes de la gare. L'accès aux autoroutes est rapide (25 km) et l'aéroport à 37 km. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2025 € et 2739 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez l'agence CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MATUSIAK, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 950641951. Prix de vente: 275 000 €. Contactez l'agence Crépy-en-Valois pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.